사상 더샵 리오몬트사이트 소개

​무엇보다 단지는 사상구에 분양하는 첫 더샵 아파트 라는 점에서 랜드마크로 주목을 받고 있습니다. ​아울러 해운대 엘시티, 센텀시티, 마린시티 등 부산광역시 각 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡고 있는 브랜드인 포스코 더샵이 사상구에 처음 선보이는 단지인만큼 서부산 우수한 입지와 더불어 브랜드 프리미엄 또한 기대해볼 수 있을 것으로 생각되는데요. 이 외에도 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능하다고 하니 탁 트인 개방감까지 느껴볼 수 있겠네요.

사업개요

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​건설사는 (주) 포스코 건설이고, 시행사는 엄궁3구역 주택 재개발 정비 사업 조합입니다. ​주요 생활시설은 편의점 8개, 병원 26개, 마트 1개, 약국 6개, 학원 26개가 있고, 음식점 177개, 미용실 60개. ​사상구 주변 아파트 분양가​최근 2년 평균 분양가 - 평당 1,397만 원​하단동 사하삼정그린코아더시티 33평 5억1천 - 평당 1545만원괘법동 보해썬시티리버파크 30평 4억9천 - 평당 1633만원주례동 냉정역비스타동원 33평 7억 - 평당 2121만원.

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계약금요건

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​커뮤니티 시설은 102동과 103동 사이에 있습니다특이한 점은 종로엠스쿨과 협약을 맺어서 2년과 프리미엄 교육 서비스를 무상 제공을 합니다지하~으로 기본 커뮤니티는 다 들어가지만, 사우나 시설이 있는 점이 눈에 들어옵니다​타입별 유닛은 실제 모델하우스를 보시고 결정하시는 게 좋으니, 아래의 대표번호나 네이버 관심고객 등록을 해주시면 모델하우스 안내 및 방문 예약을 잡아드리고 있습니다. ​엄궁에 위치한 포스코 더샵 리오몬트의 경우 27년 6월 입주 예정입니다. 더샵 리오몬트 모델하우스 방문 예약 관심고객등록.

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청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다. 주변 단지의 시세는 확인을 해보면 당 현장 바로 옆 엄궁롯데캐슬리버(2010년, 1852세대) 단지는 15년차 단지로 32평3억4천에 거래 확인되고 사하역 부근에 있는 힐스테이트사하역(2022년, 1314세대) 34평은 약 6억1,200만원이며, 사하역비스타동원( 21년, 513세대) 33평은 약 5억7천만원 확인됩니다. 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상이고 청약통장 가입기간이 6개월 이상, 지역별면적별 예치금 기준을 충족할 경우 1순위 청약 가능하며 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다.

승학 터널 개통 예정으로 부산 중구청 대로까지 빠르게 이동이 가능합니다. 조경시설과 다양한 커뮤니티 시설 입주민들의 만족도를 높이며자녀들의 학습공간으로 에듀존에는 종로엠스쿨이 입점하여최고의 교육을 보장합니다. 인근에 구축밖에 없기 때문에 더샵리오몬트 가 대장 아파트가 될 것입니다.

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​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. ​최근 분양가 인플레이션으로 인해부산시내 분양의 경우3. 엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다.

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그중 59제곱미터는 3베이판상형으로서 3개 침실과 함께 드레스룸을 이용해 볼 수가 있겠습니다. 동시에 승학산과 유수지, 공원 등이 가까이에 있어 그린라이프를 펼치기가 좋을 텐데요. 47%의 건폐율을 아우르고 있어 쾌적한 단지 내 모습을 상상해 보기 좋습니다.

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인그늘 살펴보면 가장 우선적으로 눈에 띄는점은 바로 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년도에 개통된다는 점입니다. 그래서 오늘은 부산에 새롭게 분양하는 엄궁 더샵 리오몬트 분양가 정보를 공유하도록 하겠습니다. 8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다.

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3㎡당 평균분양가는 1,760만원이며,확장비 포함한 3. 3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.

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​ 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초중등 영어, 수학 교육 등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다​가까이에는 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다. 더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로지하 ~지상 최고 11개동전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성됩니다. 앞으로는 승학산을 낙동강을 곁에 품은 배산임수의 명당입지입니다.

모델하우스

​84타입 올해 4월 실거래금액은 3억 1000만원입니다. ​​단지 기본정보 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지입니다. ​​규제사항 체크전매제한 기간은 6개월이며 별도의 거주의무기간은 없습니다.

포스코 건설만의 특색 있는 공간도 눈에 띄는데요, 페르마타가든은 입주민들에게 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있습니다. 단지는 지하 부터 지상 까지 총 11개 동으로 구성되고, 대지면적은 51,310㎡에 달하며, 용적률 250. 2026년 개통 예정인 엄궁역이 도보로 약 5분 거리에 위치하여, 미래의 역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

​마지막으로 학부모님들께서 우려하시는 교육 환경을 보시게 되면 걸어서 갈 수 있는 거리에 초등학교 2곳을 품었기 때문에 유해시설 없이 안전하게 자녀를 학교에 보낼 수 있을 텐데요. ​부산에서도 서부산에 자리 잡고 있는 사상구가 다양한 행정과 산업교통 등 입지 환경이 우수하여 부동산 투자자들의 기대감을 사고 있습니다. ​그와 동시에 남동대로와 가까이에 있기 때문에 자차를 통해서 이동하기가 쉬우며 남해 제2고속지선과 낙동남로 중간 지점에 해당함으로 광역 접근성도 뛰어난 편인데요.

타입별 세대는 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡A 311세대, 84㎡B 30세대 이며. 자금조달 계획은 계약금 10%, 중도금 60% 무이자, 잔금 30% 이고 입주는 27년 6월입니다. 26년 개통될 사상-하단선 엄궁역이 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어, 본단지는 입주전 역세권 단지로 자리매김할 것으로 보입니다.

의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 잘 갖춰진 상업지역도 근처에 있어 높은 주거 선호도가 예상됩니다. 중학교와 고등학교도 차량으로 10분 거리 내에 위치해 있으며, 주변 학원가에 접근성도 좋습니다. 84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다.

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이 포스팅은 아무런 대가 없이 순수하게 정보 목적으로 작성하였습니다.계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다. ​자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다.

​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. ​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 애플아울렛, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접하고 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다.

엄궁3구역 더샵 리오몬트는 포스코 이앤씨에서 시공사로 선정되어 1305세대의 규모로 아파트를 공급할 계획에 있으며 조합원 및 임대주택, 보류지 등을 제외하고 약 866세대를 일반 분양할 예정으로 59, 72, 84타입으로 구성되어 있습니다. 일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다. 첫 번째 매물은 103동 이상이며 두 번째 매물은 105동 이상으로 확정된 조합원 입주권입니다.

단지안내

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 시공사는 포스코이앤씨입니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접해 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다.

평당가가 802만원34평 기준으로는 약 2억 7000만원 인데요. 주변환경 및 편의시설전체적으로 주변이 개발 지역이라사실 편의시설 및 상권도 특별한 것은없습니다. 하지만 사상하단선의 개통과​더샵리오몬트 개발 그리고또 예정이 되어있는 엄궁1구역주택재개발이수행되어 진다면 주변이 많이 달라질 것입니다​그렇다 보면 입지 자체가 다시 평가를받을 수 있는 확률이 높지요​곧 분양을 할텐데 분양가가 어떨지한번 지켜봐야할 거 같구요​현재보다 미래의 입지가 과연어떻게 평가받을지 관심있으신 분들은장기간 관찰해보는 것도 재미있을 거 같습니다.

사상 더샵 리오몬트으로 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 침실 1의 드레스룸과 파우더룸이 있으며 수납 강화를 위한 붙박이장 설치가 가능하다. 엄궁3구역 더샵리오몬트는 모델하우스가 혼잡하니 원활한 관람을 위해서방문 예약이 중요합니다.전용 84 타입이 5억 원대 가격으로 부산 최초 종로엠스쿨 등 도입으로 평당 1500~1700만 원대 아파트로 사상구 더샵 이라는 상징성에 걸맞게 그동안 지역에서는 보기 힘들었던 더샵브랜드의 차별화된 특화 설계가 곳곳에 도입된다.

59는 타워형 72와 84A는 4 베이, 84B는 3 베이 타입으로 설계되었는데요. 그러거나 말거나 오늘은 엄궁동에 자리 잡는 대형 브랜트 타운 소식을 포스팅해 보겠습니다. 중간중간에 대형 놀이터와 외부 운동 시설이 설계되었으며 입주민들 간의 소통을 위한 광장과 소공원이 지원되는데요.

일반공급 2순위 청약일정은 해당 지역 기타 지역 모두 2024년 7월 10일에 진행됩니다4. 청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7. 청약 당첨자 발표는 특별공급이나 일반공급이나 모두 2024년 7월 16일에 인터넷으로 당첨자 발표를 합니다6.

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금융안내

승학산, 낙동강, 유수지공원 등이 인접한 위치라 숲세권, 공세권, 수세권 등 명당이라 일컫는 배산임수 입지를 모두 갖춘 쾌적한 그린라이프를 실현할 수 있습니다. 다음은 더샵만의 고품격 커뮤니티를 만나보겠습니다. 교육인프라는 단지에서 도보로 안심통학 가능한 엄궁초등학교가 위치해 우수한 학세권을 품었습니다.

​대단지 신축 역세권아파트가격 정말 괜찮아보입니다. 본 사업지의 일반 분양분은 866세대로59타입, 72타입, 84타입의중소형 평형으로 구성되어 있습니다. ​거실 주방 넓고 맞통풍고급 유리장식장 유상옵션창문있는 넓은 드레스룸현관 펜트리 등 많은분들이 선호하시는국평 판상 84A타입입니다.

여러 가지 집을 살 때 고민하고, 분석하고 할 게 많아졌는데요. 미라지 포레, 팜가든, 더샵 필드와 페르마타 가든, 어린이 놀이터가 2곳이 설치가 되는데요. 다음 주에 공급이 예정된 부산 아파트 분양 소식을 전해드릴게요.

59㎡, 72㎡, 84㎡ A,B타입으로 구성되며 주차는 1701대, 입주는 2027년 6월 예정입니다. 스포츠 애호가들을 위한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스 센터, 그룹운동(GX)룸, 탁구장이 마련되어 있으며, 휴식을 위한 냉,온탕 및 건식 도크를 갖춘 사우나도 이용할 수 있습니다. 더샵 리오몬트는 입주민들의 편의와 쾌적한 주거 환경을 위한 세심한 설계가 돋보이는데요, 남향 위주로 단지가 배치되어 있으며, 대부분의 가구가 판상형으로 설계되어 개방감과 채광, 통풍이 뛰어납니다.

요즘에는 이렇게 도심 속을 떠나서 자연과 함께 즐길 수 있는 녹지환경을 원하는 수요자들이 많기 때문에 이런 점들에서도 좋은 평가를 받고 있는 곳입니다. ​한편, 당 단지는 우수한 입지, 개발계획과 함께 최근 분양가 상승 흐름과는 대조되는 합리적인 가격을 자랑하고 있습니다. ​이처럼, 풍부한 개발호재와 앞으로 계획될 편리한 교통환경 그리고 초등학교와 중학교, 고등학교까지 품고있는 우수한 교육환경, 합리적인 가격까지 네박자를 고루 갖춘 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가 181에 위치하여 6월 28일 개관하여 방문객들의 끊임없는 발길이 이어지고 있습니다.

더샵리오몬트에서 부산역까지는 차로18분 정도 걸린다고 합니다하지만 차가 막히면 좀 더 걸릴 거 같구요어쨌든 이곳의 교통은 엄궁역이 들어오면상당히 좋아질 거라는 이야기만 마치고다음으로!​2. 그렇다면 부산광역시 사상구의평당가는 어느정도인지 한번 살펴볼까요?. 이곳은 지금 현재만을 보고바라보기에는 냉정하게​뭐야? 인프라가 별로인데? 할 수 있습니다.

이자율 및 조건

​청약 인증 응모는 7월 8일부터 7월 12일까지 5일간 홈페이지를 통해 접수받으며, 7월 24일 오후 4시에 온라인 추첨을 통해 당첨자를 발표할 예정이에요. ​부산아파트분양 부산아파트분양가 부산더샵리오몬트 부산더샵리오몬트분양가 더샵리오몬트 엄궁리오몬트.​또한, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건을 제공해 수요자들의 가격 부담을 크게 줄여줍니다.

준공시점에서는 역세권 단지가 되어 지금과는 분위기가 또 달라질 것으로 보입니다. ​​주변으로 구축단지들이 자리잡고 있어 직접적인 비교는 어려웠는데요. 엄궁동에서 최근 3개월간 거래량이 가장 많은 단지이기도 합니다.

평면도를 보면 59타입과 72제곱미터, 환금성이 좋은 국민평형인 전용면적 84㎡를 A와 B로 구성되는데요. 현재 버스터미널이 자리 잡았고 선, 부산김해 경전철과 경부선이 지나는 사상역에서부터 선이 지나는 하단역까지 연결하는 지하철 사업이 진행되고 있으며 2026년 개통 예정입니다. 해당 사업을 통해 걸어서 약 5분이면 이동할 수 있는 거리에 역이 신설되면서 본 공동주택이 초역세권의 메리트를 갖게 되고요.

더샵 리오몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84m2로 총 1,305세대의 대단지로 조성되고, 이 중에 전용면적 59m2, 72m2, 84m2 A~B 866세대가 일반분양으로 공급됩니다. ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다.

직통번호 (이 윤 임 팀 장)​부산아파트분양 사상구아파트분양 엄궁3구역아파트분양 엄궁더샵아파트분양 엄궁동아파트분양 엄궁3구역 엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트아파트분양 더샵리오몬트 선착순줍줍 모델하우스 최신분양정보 부산청약정보.* 엄궁 더샵리오몬트 아파트 위치​ 매물번호 : T-00051. 엄궁 더샵리오몬트아파트 분양59타입 72타입 84A타입 모델하우스 실사진 및 영상.

사실 이가격은 진짜 참고만 하셔야할께이 주변이 오래된 아파트와 주택들이많기 때문에 절대적인 수치는될 수가 없습니다​참고하시라고 주변 가격하나만 보시면요!. 아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?). 교통일단 교통은 현재로만 보았을 때아쉽습니다 주변에 역이 없기 때문이죠https:www.

장단점

- 장단점 -

사상 더샵 리오몬트는 빌트인 냉장고+ 수납장으로일체감 있게옵션 선택하셔도 되고요 기존 냉장고 사용할 경우 냉장고 자리도 넉넉하게 준비되어 있어요 ​. 이제 주방으로 가볼게요!!​제가 가장 놀랐던 포인트가 전용면적 59㎡임에도 주방에 ㄷ자 구조라는 것!​. 그럼 지금부터는 제가 가장 관심 두고 있던 전용면적 84㎡A 이야기를 해볼게요 ​​.

교육에 있어서도 단지 근처에 엄궁초, 동궁초가 있어 도보로 통학이 가능하며, 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 설립될 계획입니다. 이 지역은 지난 7월 청약 후 잔여 세대 분양이 진행 중입니다. 특히, 더샵의 차별화된 설계는 이 지역에서의 처음 조성된 더샵 브랜드 아파트로서, 부산에서 No.

​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. 포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다. 어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다.

특별공급은 7월8일을 시작으로 1순위 청약은 7월 9일, 2순위 청약은 7월 10일, 당첨자 발표는 7월 16일이었습니다. 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지일원에 들어서며 지하 ~ 지상 최고 11개동으로 총 1305세대 규모의 브랜드 대단지아파트로 조성됩니다. 또 주변으로 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진되고 있어 사상~ 해운대 대심도를 이용 동부산권 진입으로의 교통망 확충으로 신경제벨트 구축에 따른 서부산권 도시 균형발전및 교통난 해소가 기대됩니다.

​​각종 커뮤니티 시설들을 살펴보면탁구장파티룸키즈룸부터 시작해서 스크린 골프장사우나헬스장까지 요즘 지어지는 신축들과 같이 단지 내에서 모든 편의시설을 다 이용할 수 있도록 ​커뮤니티 시설들이 굉장히 잘 이루어져 있습니다​. ​단지 이름 그대로앞으로는 낙동강, 뒤로는 승학산이 자리 잡고 있습니다​뒤에 산이 있기 때문에 산책로가 형성되어 운동을 하기에도 편리해 보이네요하지만 강변 산책로까지는 사실 큰 대로를 건너야 하고 거리가 약 1km 정도로​왔다 갔다 하는 것 자체가 운동입니다대신에 지대가 오르막이 산 방향으로 이어져 있어서 강을 바라보는 뷰가 시원하게 보일 것 같습니다​. 청약 및 분양 정보를 알려드리는 달 수리입니다​오늘 알려드릴 곳은 부산 엄궁동의 더샵 리오몬트입니다요즘 아파트들은 이름이 너무나도 다양해서 리오몬트가 무엇인지 살펴봤습니다​리오몬트란 스페인어로 강을 뜻하는 리오와 산을 뜻하는 몬트의 합성어로 강과 산이 어우러진 배산임수의 명당 입지를 표현하는 단어라고 합니다​한 마디로 더샵 강산아파트입니다​그렇다면 더샵 리오몬트에 대해서 본격적으로 확인해 보겠습니다.

사상 더샵 리오몬트사이트 소개

지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대). 안녕하세요 분양통입니다​7월 8일 부산광역시 사상구에 위치한 더샵 리오몬트 청약정보 안내드립니다. 청약통장 가입기간 6개월 이상예치기준 금액 납입세대주, 세대원1주택 이상 소유한 세대에 속한 자 가능.

오늘 소개해 드릴 아파트 분양 단지는 더샵 리오몬트입니다. 서부산 미래가치의 중심입지에 위치한 단지로 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)으로 향후 미래가치가 더욱더 기대되는 단지입니다. 입지환경으로 도보 5분 거리로 사상~하단선 엄궁역 개통 예정으로 편리한 대중교통 접근성을 자랑하며 승학터널 계획으로 향후 쾌속 교통망으로 기대되는 입지입니다.

사상 더샵 리오몬트의 교육여건을 높일 도보 통학 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론 기숙형 중학교, 자율형 공립고(계획) 등 우수한 교육환경까지. 서부산과 부산도심을 잇는 승학터널이 추진되고 있어 부산도심으로의 접근성이 향상될것으로 보이며, 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산행정복합타운(27년 예정)이 개발되고 있습니다. 청약 일정, 공급 물량, 특별 공급 조건 등 중요한 정보가 모두 포함되어 있습니다.

생활인프라

- 생활인프라 -

​더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초를 도보로 어린자녀들이 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있고, 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획되어 있습니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​그리고 조경설계로 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되는 미34지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성되어 쾌적함을 더할 예정입니다.

유아 놀이터, 어린이 놀이터, 물놀이터, 주민운동시설, 페르마트가든,더샵필드, 미라지 포레 등 단지 중심에서 여유와 힐링을 만끽할 수 있는 공간도 준비되어 있습니다. 도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초가 자리하고 있어 교육 환경이 우수합니다. 72㎡는 현관 중문, 수납 강화 붙박이장, 프리미엄 키친이 있으며 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 발코니 2개, 거실, 주방과 식당 구성입니다.

그리고1순위 기준 한 주 뒤에 당첨자 발표가 진행됩니다. 여러 가지 집을 살 때 고민하고, 분석하고 할 게 많아졌는데요. ​그밖에 산책로와 주민 야외 운동시설도 있고, 지상에 차가 없다는 점도 특징으로 보입니다.

오학생이 있는 집들은 정말 괜찮은 서비스 이겠는데요??. 더 자세한 정보와 혜택을 알고 싶으시다면 아래 연락처로 연락주세요. 마지막으로, 청약 신청 시 제출해야 하는 서류들은 미리 준비해두세요.

동궁초, 엄궁 초등 도보 통학권이고을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원이 근거리에 있고롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등 생활 편의시설이 근거리에 갖춰진 입지임. 엄궁 역이 개통된 후 주변 같은 조건 분양 예정인 단지가 있으므로그때 또 한 번느끼실 매력적일 분양가임. 더샵필드로 넓은 잔디광장, 그 외석가산, 조형 폭포, 포스코 특화 페르마타 가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든도 조경으로 설계되어입주민들이아파트 단지 내에서 다양한조경테마로 휴식과 힐링 가능합니다.

사상 더샵 리오몬트는 아파트 내부에서 생활하는 시간이 길어지면서, 아파트 조경에도 많은 신경을 썼는데요, ​자연을 더불어 누리며, 지인들과 담소를 나눌 수 있는 미라지 포레 공간, 포스코만의 감성정원 페르마타 가든, 우리 아이들이 즐겁게 뛰놀 수 있는 테마놀이터 등이 선보일 예정입니다. 단지 인근에 엄궁초, 동궁초가 위치하여 학령기 자녀를 둔 부모님들께서도 편히 통학을 시키실 수 있으며, 이마트, 롯데카트, 사상버스터미널, 관공서등 다양한 인프라가 제공되어 편리한 라이프를 누리실 수 있습니다 ​승학산과 낙동강을 품은 더할나위 없는 배산임수의 입지는 물론, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원등 쾌적한 녹지 공간을 누리실 수 있는 것이 특징입니다 ​. 입주민분들의 편의를 위한 커뮤니티 센터 또한 심혈을 기울였는데요, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프를 품고 있는 골프연습장,사우나, 탁구장, 북카페, 오픈카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 제공될 예정입니다 ​다양한 커뮤니티 구성으로 입주민분들의 심신 건강 증진을 도모하실 수 있으며, 여유로운 휴식을 제공할 수 있는 공간 또한 누리실 수 있습니다.

이점

- 이점 -

또한 주변에는 비교할 만한 비슷한 신축의 아파트가 없기 때문에 구축밭의 신축의 등장으로 많은 관심이 있을 것이라 보여지네요. 바로 승학산과 낙동강을 품고 있어 지리적 명당이라고 일컫는 배산임수의 입지를 자랑하게 됩니다. 분양가는 각 평형별 최고분양가로 59제곱 4억5,697만원, 72제곱 5억5,332만원, 마지막으로 84제곱 5억9,988만원 입니다.

​부동산 시장에서 선호요인으로가장 먼저 손꼽는 부분이 바로역세권 인지의 여부입니다. ​아직 서부산일대가 주거단지로서큰 주목을 받지 못하고 있긴 합니다. 현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​.

더샵 리오몬트는 인기가 많은 평수인 59제곱미터, 72제곱미터, 84제곱미터의 다채로운 평형대로 조성이 되어있으며 시원하게 맞바람을 쐴 수 있고 조광이 잘 들어오는 포베이판상형 구조로 구성이 되어 더욱 인기가 많은 곳입니다. 전체적으로 경제의 흐름에 따라서 금리 인하가 되어 경제적으로 안정이 되니 부동산 시장은 현재 전체적으로 활달한 분위기를 형성하고 있고 입지적인 부분에 따라서 매매가 신고가가 이루어지고 있기 때문에 당 단지의 미래가치나 입지환경 그리고 분양 정보 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 이후에는 고등학교까지 들어올 예정이기 때문에 프리미엄급의 위치를 느껴볼 수 있으며 다양한 인프라가 갖춰져있어 가족들이 오랜시간 같이 거주할 수 있는 이유가 될 것입니다.

​엄궁3구역 재개발을 통해 공급되는 이 곳은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치를 하고 있는 단지이며, 지하 부터 지상 최고 까지 높은 규모를 자랑하고 있으며 11개동으로 이루어진 이 곳은 전용면적 39제곱미터부터 84제곱미터까지 폭넓은 평수로 총 1,305세대 규모로 들어서 많은 분들의 이목을 집중시키고 있습니다. ​단지 곳곳에도 사상구 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용되어 눈길을 끌고 있습니다. 커튼월룩 설계화 함께 프리미엄급의 강건재를 사용해서 만들어낸 측벽패널인 PosMac 스틸아트월을 도입했기 때문에 특화 외관이 구성됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 1군 브랜드, 대단지, 역세권 프리미엄이 있는 단지로 지하 ~지상 최고 11개 동, 총 1,305세대 대단지 아파트이에요. 28:1로 지하화하여 페르마타 가든, 더샵필드, 미라지 포레, 팜가든, 데일리 가든 등 조경시설을 충분히 설치하여 입주민이 쾌적한 생활이 가능하도록 지어졌네요. ​ 3Bay, 4Bay 판상형과 타워형으로 설계되었고, 59, 72, 84 각 타입별로 수납과 공간 활용성을 높여 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 구성하여 거실침실주방(LDK)을 효율적으로 구성하려고 했네요.

홍보관

입주민들이 효율적인 생활을 돕기 위한 부대시설 또한 매우 다양한 구색을 갖추며 주목을 받고 있어요. 청약은 다음 주 월요일부터 삼 일 동안 진행됩니다. 여러 가지 집을 살 때 고민하고, 분석하고 할 게 많아졌는데요.

게다가 수준높은 교육시설인 기숙형 중학교, 공립고등학교 등도 계획중이니 자녀에게 안정적인 면학분위기를 제공해주기 좋은 환경입니다. 지금부턴 엄궁 더샵 리오몬트 실내 구조를 알아볼까요? 우선 59타입은 3베이 판상형 구조로 채광과 환기성이 우수해 쾌적한 환경이 조성됩니다. 스포츠존은 스크린골프장, 휘트니스, GX룸, 사우나 등 다목적 운동공간과 퍼블릭존엔 탁구장, 키즈룸, 소셜다이닝 파티룸, 코인세탁실 등 최근 주거트렌드를 반영한 다채로운 시설을 도입했습니다.

코로나19와 미세먼지 등의 이슈로 나와 우리 가족 혹은 우리 자녀가 누리는 쾌적한 정주여건을 확보하면서 안전한 통학 환경도 제공하기 때문입니다. 또한 승학터널 및 해운대까지 이어지는 고속도로 건설도 계획되어 있고요. 승학산과 구덕산, 시약산 등이 자리 잡아 등산을 즐기기 좋고 낙동강에도 인접하여 수세권까지 확보한 그린 인프라를 자랑합니다.

​​주거생활에 필요한 인프라를 두루 겸비한 뛰어난 교육여건도 돋보는데요. 사상거리를 걷다 보면 요즘 여기저기서 아파트 공급 소식이 들리는데요, 오늘은 그 중에서도 특별히 주목받고 있는 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대해 이야기해볼까 해요. 먼저 조경설계로는 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미¾지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등이 다양하게 구성돼 쾌적함을 더할 예정이라 합니다.

엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로. 그리고 부산은 BuTX를 계획하고 있는데, 엄궁에서 지하철 선을 타고 하단에서 BuTX를 이용하면 가덕도공항까지 20분안에 도착할 수 있는 곳이 될것이다. 엄궁3구역 재개발드디어 입주자모집공고 나았다.

더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 들어서는 대규모 주거단지로, 총 1,305세대 규모로 신축되며, 그 중 866세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 더샵 리오몬트는 우수한 교통 환경, 풍부한 개발 호재, 양질의 교육 여건, 쾌적한 자연 환경, 그리고 편리한 생활 인프라를 두루 갖추고 있어, 미래 가치가 높은 거주지로 평가받을 가능성이 높은 단지 입니다. 포스코 건설만의 특색 있는 공간도 눈에 띄는데요, 페르마타가든은 입주민들에게 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있습니다.

결론

엄궁 더샵리오몬트아파트 분양​ 총 1,305세대중 일반분양 866세대 2027년 06월 준공예정​지하~지상총 11개동대단지 아파트​59타입, 72타입,84A타입, 84B타입​전세대 남향위주 배치전세대 판상형 위주 설계​ 분양 수수료 없음. * 엄궁 더샵리오몬트 아파트 위치​ 매물번호 : T-00051. 엄궁 더샵리오몬트아파트 분양59타입 72타입 84A타입 모델하우스 실사진 및 영상.

​2026년 개통을 앞둔 사상~하단선으로입주때는 역세권의 입지를 가질 것으로생각되며 기숙형 중학교, 자율형 공립고가계획되고 있어 교통, 교육 등 여러부분호재가 예상됩니다^^. 84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다.

그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여자고등학교, 건국고등학교, 동아대학교 승학캠퍼스 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교, 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다. ​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다.

평당 약 1600만원~1800만원중도금 전액 무이자로분양조건이 매우 좋습니다. ​더샵 리오몬트는1군건설사 포스코이앤씨에서시공하는 단지로써,관심도 높은 아파트입니다. 더샵리오몬트견본주택대표번호I8OO-9445 더샵리오몬트.

왜냐면 워낙 폭염과 열대야로 힘든 시간의 연속으로 무기력증에 빠지기 쉬운 시간들을 힘들게 잘 견뎌냈기 때문에 풍성한 가을에는 결실을 잘 만들 시기인 거죠. 650만 원부터 시작되고 있어 합리적인 분양가로 인정되고 있습니다. 부산 시내 전역 신규 아파트 분양가도 2000만 원 ~ 3000만 원 이상 고공행진중인데 사상 더샵리오몬트는 평당 1.

엄궁 더샵 리오몬트 분양가?엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스 위치엄궁 포스코 더샵 리오몬트 미분양!. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다. 2F-에듀죤 EDU ZONE-자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움주는 면학 공간입니다.